Beleggen in vastgoed is een groeiende trend onder mensen, met name de jongere generatie. Dat is uitstekend nieuws, maar vaak krijgen veel mensen uiteindelijk een onnauwkeurig beeld van wat de wereld van vastgoedbeleggingen te bieden heeft. Daarom bieden we in dit artikel een neutrale kijk op vastgoedbeleggingen, meer specifiek belichten we de belangrijkste voor- en nadelen van vastgoedbeleggingen.
Er zijn verschillende punten waar mensen zich bewust van moeten zijn voordat ze in vastgoed goed beleggen, zodat mensen een realistisch beeld hebben van wat ze kunnen verwachten en hoe ze moeten omgaan met de verschillende situaties die zich kunnen voordoen. Dit artikel is niet bedoeld om mensen te ontmoedigen of aan te moedigen om te beleggen in vastgoed, noch is dit enige vorm van financieel advies. Het is strikt bedoeld om mensen waardevolle informatie te geven op basis waarvan zij hun eigen beslissing kunnen nemen.
Dit zijn de belangrijkste voordelen om in gedachten te houden
Eerst en vooral zullen we ingaan op het voor de hand liggende, namelijk de maandelijkse cashflow. Dit kan worden beschouwd als een passief inkomen, waarbij we maandelijks inkomen ontvangen zonder dat we daadwerkelijk arbeid hoeven te verrichten. Dat is een van de grootste voordelen die beleggen in vastgoed biedt, een levensstijl die veel mensen willen manifesteren.
Een ander voordeel dat bij vastgoedbeleggingen kan worden ervaren, is de waardestijging van het vastgoed waarin de initiële investering is gedaan. Dat komt doordat de waarde van vastgoed de neiging heeft om in de loop van de tijd in waarde te stijgen, waardoor het een uitstekende hedge tegen inflatie is. In tegenstelling tot digitale investeringen is vastgoed tastbaar, waardoor het een veilige investering is, vooral voor mensen die waarde hechten aan gemoedsrust, wetende dat hun investering niet zomaar ineens weggevaagd zal worden.
Dit zijn de grootste nadelen van beleggen in vastgoed
Eerst en vooral, net zoals de waarde van vastgoed kan stijgen, kan het ook dalen. Er zijn verschillende verhalen over dat zich in de geschiedenis afspeelt. Investeren in vastgoed is dan ook geenszins een bullet proof tactiek, zoals niets anders is, want er zullen altijd risico’s aan verbonden zijn. De markt heeft in het verleden bewezen door verschillende fasen te gaan, daarom is hij niet 100% stabiel, omdat we nooit weten wat er kan gebeuren.
Een ander nadeel is dat er aan onderhoud kosten verbonden zijn. Dit is niet te voorkomen, omdat er altijd problemen zullen zijn die gerepareerd moeten worden. Daarom dienen mensen die geïnteresseerd zijn in vastgoed zich bewust te zijn van de kosten die met het onderhoud gemoeid zijn. We kunnen in geen geval zo’n investering zomaar binnenlopen met de gedachte dat er geen extra kosten aan verbonden zijn.
