Grafiek: Nieuwe vastgoedbubbels in de maak

De financiële crisis van 2008 begon in de Verenigde Staten met het uiteenspatten van de zeepbel op de huizenmarkt. Je zou dan misschien denken dat banken misschien wat voorzichtiger geworden zijn met het verstrekken van kredieten, maar niets is minder waar. In veel Westerse landen stijgen de huizenprijzen weer, mede dankzij de extreem lage rente. De Economist verzamelde cijfers van de huizenmarkt en maakte daar de Economist huizenprijsindex van.

De vastgoedbubbel in de Verenigde Staten valt in het niet met andere landen als Australië en Canada, waar de huizenprijzen sinds 1975 nog veel harder gestegen zijn. Zelfs in Duitsland, waar de huizen jaren lang steeds wat goedkoper werden, is de trend omgekeerd. Ook in Nederland stijgen de huizenprijzen weer, mede dankzij de extreem lage rente en de ruime kredietverlening door banken. Het is wachten tot de volgende vastgoedzeepbel uiteen spat.

huizenprijzen-economist

Australië en Canada blazen een vastgoedzeepbel (Bron: The Economist)

Frank Knopers

Frank Knopers studeerde bedrijfswetenschappen aan de Universiteit Twente in Enschede en behaalde een Master in Financial Management met een onderzoek naar de effectiviteit van waardebeleggen (value investing) in Nederland. Sinds het uitbreken van de financiële crisis is Frank zich gaan verdiepen in de werking van het geldsysteem.